住宅ローン返済計算機

住宅ローン返済計算機は、借入金額・年利・返済期間を入力するだけで月々の返済額、総返済額、利息の合計を自動計算します。元利均等返済方式に対応。マイホーム購入や借り換えの検討にお役立てください。

借入金額（万円）

年利（%）

返済期間（年）

※元利均等返済方式での計算です。変動金利ローンの場合、金利変動により実際の返済額が変わる場合があります。

使い方

3000万円を35年・年利1%で借りた場合の月返済額は？

月々の返済額は約8万5千円、総返済額は約3,570万円、利息合計は約570万円となります。

元利均等返済と元金均等返済の違いは？

元利均等返済は毎月の返済額が一定で計画を立てやすい方式です。元金均等返済は当初の返済額が高いですが総利息が少なくなります。

住宅ローンの金利はどのくらいが一般的ですか？

2024年現在、変動金利は年0.3〜1%程度、固定金利（フラット35）は年1.8〜2.5%程度が一般的です。金融機関や条件によって異なります。